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中东非家具家居市场分析

发布者: 龙腾解盘 | 发布时间: 2018-12-5 09:08 | 查看数: 1908| 评论数: 5

中东非家具酒店用品市场分析

摩洛哥:

摩洛哥作为美欧非与中东地区的连接,具有优越的地理位置,拥有十亿消费者。摩洛哥在2004年与美国土耳其签署了双边自由贸易协议,对其经济发展有很大帮助。随着经济发展,大量办公楼也在兴建中,对家居装饰的需求也在扩大。2015年摩洛哥建筑公司与大西洋银行联合,出资32亿迪拉姆(约合4亿美元),建设8座医院及800套住房。在刚果布,摩洛哥建筑公司将参与包括体育中心、医疗中心、办公楼及酒店的施工,计划投资22亿迪拉姆(约合2.67亿美元),因此北非整体家具市场前景相当乐观。

摩洛哥也非常支持外国公司到本地投资。私营化为家具行业稳定提供了非常好的条件,过去几年家具行业的进口都呈现出增长态势。由于地缘政治影响,摩洛哥2014年经济增长较2013年有所放缓, 2013年人均GDP增长2.84%,2014年人均GDP增长为1.13%。

摩洛哥的酒店,每一家都让你睡到怀疑人生

对 于中国人来说,奢侈旅行目的地是欧洲,而对于欧洲人来说,非洲才是他们的不二之选。摩洛哥,这个欧洲的后花园,便是名流们的首选度假地

.1、马拉喀什 | 安缦

酒店房间都依水而建,7米挑高的房间内尽

显摩洛哥风情,绝对是度假首选。小贝40岁

生日派对、水果姐Katy Perry30岁生日宴会都

在此举办,《欲望都市2》也在这里取景...



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最新评论

龙腾解盘 发表于 2018-12-5 09:10:00
埃塞俄比亚:
大量新建住房推动家具行业的发展
     l 埃塞正在兴建大量城市住房及商品住房,2016年,据《埃塞先驱报》报道,近日,埃塞城市发展和住房部召开全国会议,讨论并通过未来5年内全国房屋发展规划和建设项目。部长梅库里亚称,在埃塞第二个经济"增长与转型计划"期间,埃塞拟建造245万套房屋,其中城镇75万套,农村170万套。大量住房的建设, 势必会增加家具的需求量。
非洲城市化进程迅速,将促进家具行业需求增长
l2015年,非洲有53个人口超过100万的大都会地区。如果只考虑城市人口,人均家具消费量分别增长到31美元和34美元。
l预计非洲城市化进程非常迅速,特别是在撒哈拉以南非洲。而大城市地区将成为经济增长的主要动力,其对家具消费的增加具有重要意义。尽管政治不稳定和基础设施水平相对较差,但非洲出现了许多。
l城市中心的迹象,这些城市中心为家具市场提供了增长潜力。这些城市的经济日益多样化。近年来,大量投资进入非洲房地产、旅游、酒店业、文化娱乐产业等领域,促进了家具行业的需求增长。
                                
龙腾解盘 发表于 2018-12-5 09:10:00
肯尼亚:
   
知名酒店、旅游及休闲服务产业管理顾问公司浩华管理顾问南非公司(Horwath HTL)日前发布报告,肯尼亚为东非地区酒店业投资最热门目的地,目前有24个五星级酒店项目正在进行。分析称,目前国际酒店业品牌对肯尼亚及其他非洲国家的兴趣逐渐增加,从而带来投资增加,经济强劲、无障碍航空旅行可至、交通以及基础设施的发展为投资者考虑的主要因素。根据该报告,内罗毕、亚的斯亚贝巴、达喀尔以及坎帕拉为非洲最热门目的地。
据肯《商业日报》消息,W 酒店业集团发布的2018年行业报告显示,到2023年,至少20家国际连锁酒店将落户肯尼亚,将为肯增加3,444个酒店客房。其中至少14家计划明年开业。其中最佳西方(Best Western)集团位列新设酒店榜首,旗下6家酒店在建。此外,雷迪森酒店集团(Radisson Hotel Group)也表示计划在肯开设三个品牌酒店,分别是RED Radisson、Radisson和Radisson Collection。同时,计划在沿海开设一家度假村。其他计划近期落户的酒店品牌包括温德姆、CityBlue、希尔顿、万豪、雅高、杜斯特、瑞士国际和萨诺瓦,其中大部分位于内罗毕。房地产咨询公司莱坊集团2018年酒店报告显示,肯尼亚目前拥有68个全球酒店品牌,远高于尼日利亚和坦桑尼亚。
旅游部长纳吉布巴拉拉日前透露,随着肯旅游业的发展,肯旅游部门正在加大宣传推广力度,力争吸引更多中国游客赴肯。纳吉布巴拉拉表示,肯沿海地区基础设施已有较大改善,包括最近启动的Dongo Kundu公路一期项目和蒙内标准轨铁路等,都将有助于推动沿海旅游。航空方面,肯尼亚航空最近针对中国游客推出了中文宣传视频,并在网络和报纸等媒体上进行中文推广。肯尼亚旅游局(KTB)负责人表示,未来肯将进一步开发有针对性的市场营销和智能数字营销战略,吸引亚洲、东欧等非传统市场的游客。”据悉,中国是肯尼亚第五大国际旅游客源市场,也是亚洲第二大客源市场。2017年,访肯的中国游客人数同比增长11.8%,总数达53,485人次,占访肯国际游客的5.5%。
                                
龙腾解盘 发表于 2018-12-5 09:12:00
阿联酋:
     阿联酋旅游业发展循序,每年有上百万人来此参加展览、上午洽谈或订货购买。
旅游业带旺周边零售,食品,酒店等相关行业,截止到2016年,海湾地区的酒店市场预计增长到283亿美元。

       迪拜是阿联酋国内最重要的进口集散地,70%家具经由迪拜进口,进口量较大的家具种类包括:木制家具、金属家具、木制或金属框架座椅。2013年阿联酋家具进口额约9.13亿美元,较之2009年的6.11亿美元翻了两倍多,年均增长率在11%左右。由于地缘政治影响,海湾六国2013年经济增长较2012年有所放缓,迪拜2012年第一季度经济预计增长4%,为3062亿迪拉姆(约合839亿美元),2010年实际增长分别为3%,GDP为811亿美元。2011年实际增长分别为2.5%,迪拜2011年通胀率为0.52%。非石油行业增长5.8%。

装潢市场
海合会六国室内装潢市场2013年总体规模有望达到94亿美元,同比增长87%,主要得益于旅游业和商业的发展。 预计2013年海合会国家室内装潢市场中,按类型来看,住宅市场预计将由去年的25亿美元增至37亿美元,占总额的39% 按国家来看,阿联酋室内装潢市场规模将达37.3亿美元,同比增长62%;沙特为34.8亿美元,同比增长125%;科威特为6.5亿美元,同比增长242%;卡塔尔和阿曼分别将达到11.5亿美元和2.7亿美元,同比增长91%和125%。

酒店市场
迪拜酒店业近年来发展迅速,2010年、2011年迪拜酒店房间数分别为70955间和74843间,2012年将再增4000间,其中超过一半是五星级酒店房间。预计2013-2014年迪拜将继续增加12000-15000个酒店房间。
据统计,迪拜酒店2011年共接待旅客995.6万人次,人均在酒店停留3天,总收益4.37亿美元,比2010年分别增加10%、23%、20%。

居民住宅市场
2017年房地产市场共新增3000套住宅,现有待售住宅量达到约34.4万套2018年至2019年间预计迪拜房地产市场房屋供应量将增加4.1万套,写字楼面积将在现有610万平方米基础上再增加140万平方米迪拜房地产的红火带动了相关产品的销售,有住房必有家具,有商用建筑必有办公用品。在迪拜终端用户可分为两类:普通消费者和集团消费者。普通消费者包括阿联酋国民和外国人,其消费能力和消费习惯均有明显差异。阿国民约占总人口20%,福利待遇好,收入高,消费能力很强。他们购买家具的标准是高档、豪华、舒适,价格是次要因素。年长者多喜欢宽大、镶金镀银、有众多装饰物品的家具年轻人则受西方文化影响,喜欢设计新潮、适合在小型聚会场合使用的家具。
                                
龙腾解盘 发表于 2018-12-5 09:12:00
南非:
酒店用品:
随着《北京宣言》的签署,中国与南非全面战略伙伴关系建立了,我们确信一些关键的项目将会深化两国的经济关系。由于旅游资源丰富、基础设施发达,南非是非洲大陆受欢迎的旅游目的国之一。南非旅游业的前景依然广阔,外国游客人数只会上升不会下降,这为酒店业的发展奠定了良好的基础。同时,非洲品牌酒店的占比不到35%,而这一数字在美国是70%。基于南非酒店多年积累的丰富运营经验,投资或重组非洲的酒店市场将是大有可为的一次市场机会。
目前南非有16个酒店项目正在进行中,南非已成为非洲旅游业发展最好的国家之一。众所周知,南非美丽的自然风光吸引了来自全球各国的游客。除本地企业,希尔顿酒店也将加快布局非洲;瑞泽多酒店集团去年在撒哈拉以南非洲新开了四家酒店,预计今年还会再开三家。城市旅馆计划未来5到10年投资1.5亿兰特新建20座酒店;喜达屋目前在非洲拥有38家酒店,并计划未来三年再新开10家,预计到2020年酒店数将是现在的两倍。
且由于近期南非干旱,水资源稀缺,自2018年1月1日起,南非一些地区实施严厉的六级限水令,除对农业、商业用水作出限制外,居民住宅节水措施主要包括:每人每天限水87升;月用水量超过10500升的家庭,将被强制要求安装节水装置。针对这种日常用水告急的状态,酒店也将缩减用水量,呼吁政府号召,由此可见节约水资源的相关产品将会在当地极受欢迎。


家具:
2016年,南非自中国进口家具及配件总额为8,540万美元,占此类产品总进口额50.1%。南非高价位家具主要来自于德国、意大利、英国等欧洲国家,中价位则大部分以南非当地制造为主,低价位家具则来自中国大陆、泰国、马来西亚等国。
南非家具业者的营运模式多仰赖银行提供消费者信贷,反而较不注重实际家具产品之生产及经营。因此,预期未来南非家具部门业者恐无法避免将会面临市场上进一步洗牌,并且如果家具业者无法改善目前的企业营运模式,亦恐在家具市场上遭到淘汰。据悉,南非制造业近年因工资高涨、工会强势、缺乏创新,加上东南亚国家产品的廉价竞争,使家具产业受到严重的打击。中非贸易研究中心分析,2014年,南非家具进口额为82.95亿兰特,出口额为57.4亿兰特,中国是南非家具的主要进口来源国之一。而由于近年来南非制造业的下滑以及居民消费的谨慎,南非本土家具制造业受到严重的打击,对进口的依赖进一步加深。实际上,南非作为中国家具的主要出口对象国之一,早就被许多中国家具企业定义为目标出口市场。赶搭“互联网+”和“一带一路”快车,利用好跨境电商这个极具潜力的产业,更好地开拓海外的批零市场,打破地域和空间的限制,东信集团、华源集团、富来登国际贸易(南非)有限公司等通过线上家具展、布局线下O2O体验馆、搭建海外保税仓、开设品牌专卖店,率厚街家具企业抱团“远征”南非市场。首期以家具(含家居饰品)为突破口开拓当地市场。

南非家具市场买家来源:
1、中国是仅次于美国的非洲第二大贸易伙伴,中国将在五年内成为非洲最大的贸易伙伴。
2、纳米比亚、乌干达等大学成立了中文系,中国政府在南非、肯尼亚、卢旺达开设了孔子学院,推广汉文化和中国文化。
3、非洲人均GDP里比中国富裕的十几个国家名单是塞舌尔、加蓬、博茨瓦纳、毛里求斯、南非、突尼斯、阿尔及利亚、纳米比亚、埃及、摩洛哥、利比亚
                                
龙腾解盘 发表于 2018-12-6 07:40:00

                                

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