国家出台的“调整住房结构、严控别墅用地”等宏观调控政策，对于全国别墅开发，尤其是独立别墅开发起到了一定的抑制作用，造成市场供小于求和未来供应短缺的趋势。2006年5月底出台的“国六条”，使别墅市场再次出现“物以稀为贵”的市场预期。这也反映了中国房地产市场的复杂状况。一是土地稀缺性不断升级，使得开发用地、好地越来越少，客观上抬升了别墅的原始价值。二是土地成本以及开发成本有所增加，提高了开发的先期成本，建筑的自身成本也在相应增加，再加上品质拔高，营销的立体化发展，都从根本上促使别墅价格的提升。 调控政策对别墅用地的供应进行明令限制，这使得别墅成为稀缺产品的发展趋势已经注定。从市场消费导向来观察，别墅消费正在从投资时代过渡到自住时代。受限制政策影响，独栋别墅的稀缺性能将会对其价格产生正面的影响。受居住习惯的影响，部分境外人士对高档物业的需求也从酒店式公寓、高档住宅慢慢转向以家庭为单元的独栋、联体别墅。 展会亮点: 1、以“别墅高品质的生活建筑”为主导，为开发商与别墅消费人士构筑一座桥梁！我们与中华别墅网、中国高尔夫协会、上海欧美同学会、上海银行家俱乐部、上海外商投资协会等商业协会有着良好的合作关系，我们与众多的品牌发展商、专业别墅代理有着良好的合作关系，届时，他们都会带着自身的要求来选择别墅。 2、我们已经连续举办了九届别墅博览会。每届参观的高端客户均在15000人次左右，这些客户也是我们选购别墅楼盘的宝贵资源。经组委会资料整理，将发相关函件邀请其中一些客户光临展会现场，将为此次“上海第十届别墅博览会”聚集足够的人气。 3、本届展会，我们将为参展商做大量前期市场调查和邀请工作，项目推荐会，让参展商与目标客户直接见面接洽、交流交易；展会之后，我们将在相关主流媒体发布各参展项目的楼盘信息，延伸展览会功能，扩大参展品牌在长三角及全国的影响和宣传。 4、我们整理修正历届别墅博览会积累的5万高端客户的数据库，2007年4月下旬我们将给这些客户邮寄门票及邀请函。 5、上海台商协会、上海归国留学人员商会、上海四大顶尖俱乐部（EmbassyClub、AmericanClub、银行家俱乐部、券商俱乐部）从2007年3月开始客户宣传。 6、2007年5月下旬，组委会将通过专业递送杂志将3万份门票发到高端客户手中。 7、开展前，组委会将在东方电视台、上海电视台、第一财经、新闻晨报、解放日报等沪上主流媒体进行展会预告。
上海及长三角在建及在销别墅项目、综合性别墅项目（包括独立式别墅、联体别墅、TOWN HOUSE、叠加洋房等）；相关高档高品位别墅配套产品、中外资银行及信贷机构等；法律咨询、别墅建筑模型专业机构、相关高档休闲配套产业及服务机构。
标准展位（3m×3m）＝9m2 ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; 光地（最低租用面积为36 ;m2，光地地毯、水、电、气及特殊装修管理费等另算。） 展位类型 A区 ;RMB15000 ; B区 ;RMB ;11000 ; C区 RMB ;9000 ; ; ;光地/ ;m2 A区 ;RMB ;1500 ;B区 ;RMB ;1100 ;C区RMB ;900 ; ; （标准展位：三面铝合金围板、满铺地毯、两只射灯、两把折椅，一张问询桌和一个220V/500W的电源插座，中英文楣板。拐角位置展位费增加10%)
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